Te koop - Maisonnette 318 m² in Athens

Te koop herenhuis van 318 m² in Athene in aanbouw. Het herenhuis is verdeeld over 3 verdieping. Kelder bestaat uit een slaapkamer, woonkamer, een doucheruimte, een badkamer, een voorraadkast. Begane grond bestaat uit een slaapkamer, woonkamer met keuken, een keuken, een doucheruimte, een badkamer. 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, 2 doucheruimtes. Onroerend goed heeft zonnepanelen voor het verwarmen van water, airconditioner, verwarming. Er is een lift in het gebouw aanwezig. Er is een alarmsysteem aanwezig in het pand. Onroerend goed omvat tuin, garage. Er is een privézwembad aanwezig.

-----------------------------------------------

🏡 Luxury Maisonette Presentation – Glyfada

📍 Location

Situated in a prime spot of Glyfada, only 400 m from the center, 1.3 km from Glyfada beach and 1.1 km from Astir beach, this exclusive maisonette combines luxury, comfort, and state-of-the-art construction.

🌿 Outdoor Spaces

• Private garden 325.99 sqm with elegant landscaping
• Private swimming pool 29 sqm
• 3 parking spaces (38.51 sqm)
• Storage room (11.28 sqm)

🏠 Total residence area: 317.83 sqm

Developed across three levels with a private elevator serving all floors.

Basement (102.77 sqm)

• Private living room
• Master bedroom
• WC
• Laundry room & hydro station
• Access to private garden (10 sqm)

Ground Floor (118.19 sqm)

• Impressive kitchen with modern design
• Spacious living & dining area
• WC
• Master bedroom

Mezzanine / 1st Floor (96.87 sqm)

• Master bedroom
• 2 additional bedrooms
• Shared bathroom

✨ Specifications & Features

• Energy class A+
• 15 cm external insulation (STO HELLAS)
• VRV air conditioning & underfloor heating (Daikin)
• Photovoltaic panels for common areas
• Triple energy solar water heating system
• KNX BUS smart home system (lighting, climate, curtains)
• Private elevator by GMV Italy & high-speed OTIS elevator
• Pre-installation for EV chargers
• Security & fire detection systems
• High-quality finishes: large-format porcelain gres tiles, wooden bedroom floors, sanitary ware by Grohe & Bocchi

📅 Delivery

Completion scheduled for end of 2025.