Te koop - Vrijstaande woning 215 m² in Attica

Te koop 3 verdieping tellend huisje met een oppervlakte van 215 m² в Аттике. Begane grond bestaat uit 2 slaapkamers, woonkamer met keuken, een keuken, 2 doucheruimtes, een badkamer. 1e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers, 3 doucheruimtes. Zolder bestaat uit jacuzzi. De ramen kijken uit op geweldig uitzicht op zee. Onroerend goed heeft zonnepanelen voor het verwarmen van water, airconditioner, barbecueplek, verwarming. Er is een alarmsysteem aanwezig in het pand. Onroerend goed omvat parkeerplaats, tuin. Er is een privézwembad aanwezig.

-----------------------------------------------

Luxury Villa in Aegina with Pool & Sea View – 215 sq.m.

Set on a 535 sq.m. plot just 280 meters from the sea, this luxurious 215 sq.m. villa combines elegance, flexibility, and panoramic views, built in 2020 and arranged over 3 levels.

Elevated Ground Floor:

A spacious apartment featuring a living-dining area, fully equipped kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and 1 guest WC. The island-style arches and natural materials offer warm Mediterranean charm.

First Floor:

Three independent ensuite rooms, each with its own private bathroom, hotel-type key card lock, and a minibar area with sink. Each room opens to a private balcony with sea views and solid iroko wood finishes.

Rooftop Terrace:

Equipped with a jacuzzi offering stunning sea and mountain views, surrounded by space for sunbeds – the perfect relaxation or private event spot.

Outdoor Area:

An overflow swimming pool (5x10 m) with tiled lining, integrated sound system, and hot/cold outdoor shower, surrounded by tropical landscaping and sunloungers.

Additional Features:

• Central heating (oil) & Daikin Inverter A/C in all spaces
• 200-liter solar water heater
• 100 Mbps fiber optic internet with full repeater coverage
• Fully automated well and cistern water system
• Parking space (5x10 m)
• Alarm system wiring installed

Distances:

Beach: 0.28 km

Aegina town center: ~2 km

Aegina Port: ~2.5 km

Athens Airport (via Piraeus): ~53 km total

Ideal as a luxury holiday residence or boutique rental investment.