Te koop - Vrijstaande woning 230 m² in Athens

Te koop 3 verdieping tellend huisje met een oppervlakte van 230 m² в Афинах. Begane grond bestaat uit een slaapkamer, woonkamer met keuken, een doucheruimte, één kantoor. Semi-eerste verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, een badkamer. 1e verdieping bestaat uit 2 slaapkamers, woonkamer met keuken, een doucheruimte, een badkamer, een voorraadkast. Коттедж heeft een hoekige opstelling. De ramen kijken uit op geweldig uitzicht op zee, op de bergen, op het bos. Onroerend goed heeft haard, verwarming. Er is een alarmsysteem aanwezig in het pand. Onroerend goed omvat parkeerplaats, tuin.

🏡 Newly Built 230 sq.m. Detached House with Unobstructed Sea View – Nea Makri, Attica

Located in an elevated, peaceful neighborhood of Nea Makri, this stunning newly built 230 sq.m. residence combines modern architecture, abundant natural light, and panoramic views. With refined construction quality and energy efficiency, it is ideal for both permanent and holiday living.

📐 General Features:

• Total area: 230 sq.m.
• Plot size: 685 sq.m.
• Levels: Ground floor & 1st floor (2 levels)
• Layout: Maisonette of 140 sq.m. & independent ground-floor apartment of 90 sq.m.
• Bedrooms: 5
• Bathrooms: 2
• WC: 2
• Living rooms: 2
• Kitchens: 2
• Auxiliary spaces: 6.92 sq.m.
• Year built: 2024
• Energy class: A

🪟 Bright & Airy Interior:

The property is characterized by large windows that flood the interior with natural light, enhancing openness and a direct connection to the outdoor environment.

🌿 Outdoor Spaces & Possibilities:

• Corner plot with triple street frontage, with one side bordering a future pedestrian walkway and designated public green space, according to the new city plan
• Spacious garden suitable for pool and BBQ installation
• Open parking space
• Wide verandas with uninterrupted views of the sea, forest, and Kokkino Limanaki
• Southeast orientation
• Sloped plot offering privacy and sunlight

🛠️ Technical & Energy Features:

• Autonomous oil heating system (radiators in pre-installation)
• Solar water heater pre-installation
• Pre-installation for A/C units
• Thermal & sound insulation – central heating – energy-efficient windows
• Double-glazed thermal break frames
• Floors: Wood & Ceramic tiles
• Electric shutters – Night & 3-phase electricity
• Security door, alarm system, screens, internet wiring

📍 Location:

• 700 m from the beach
• 3.5 km from Nea Makri center

Ideal for those seeking a modern, independent residence with future development potential, sea views, and a calm natural setting.